食品安全与法律网讯（通讯员 刘建芬 蔡传浩 谷宇）新年刚过，人们还沉浸在喜悦之中，张女士却因租赁费难题陷入“精神内耗”。
去年，张女士在商业街瞒着家人租下了五间店铺，因经营不善，店铺开展不到一个月，就关门了。张女士说自己和房东李女士是朋友，二人当初口头约定：先交半年房租，只要张女士不想经营，房东李女士立马退剩余房租。当张女士找到房东李女士退房租时，房东李女士只退了两个月房租4000元，年都过完了，剩余的房租一直没给。并且房东李女士现在找到了另一位承租人，将店铺又转让了出去。张女士心急如焚，一是因为有一部分房租是借亲戚朋友的，约定一年为期，期限已到；二是双方没有签合同，也起了矛盾冲突。一时间，张女士心里也没了底。
张女士抱着试试看的心态，来到山东省德州市房寺镇人民调解委员会申请调解。专职调解员马丰民了解到详细情况后，立刻行动，开展调解。
专职调解员马丰民在和房东李女士沟通中，了解到了李女士的难处：一是受疫情影响房子不好往外租，二是张女士经营过程中，对店铺做了一些改动，没有按约定恢复原样，是李女士自己雇工人恢复的原样。
在了解相关情况后，专职调解员马丰民在中间做纽带，及时给双方做好解释工作，消除双方之间的种种误会，并根据双方的意愿与要求，制定了一套退还租金的方案。最终，双方都接受了两个月为期，退还全部租金的方案，并且在元宵佳节到来之际签订了协议，租赁纠纷也就得到了圆满解决。张女士之前的愁容也不在了，激动地对专职调解员马丰民说：“非常感谢，我悬着的心终于放下了。”
房寺镇人民调解委员急群众之所急，解群众之所忧，切实筑牢“维护社会和谐稳定的第一道防线”。下一步，房寺镇人民调解委员会将进一步加强矛盾纠纷排查化解，发现纠纷隐患快速行动，守护群众的幸福生活，为营造和谐稳定的社会环境，促进辖区社会和谐稳定保驾护航。 责任编辑：guanliyuan
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