地方企业高调出手
除上海外，7月26日的深圳前海，也经历了地王争夺战的惊险与刺激。
经过一次性竞价，深圳本地房企卓越置业分别出价71.8亿元和51.9亿元，收获位于前海桂湾片区的两宗商业性办公用地，溢价率分别为52.7%和32.5%。这是深圳久违了的土地拍卖市场，也是深圳前海深港现代服务业合作区成立后的土地“首拍”。
值得注意的是，在众多参与竞争的房企中，在出价方面最具竞争力的对手不是央企和外企，而是另一个地方国企———上海绿地集团。数据显示，卓越报价51.88亿的地块，绿地报价49.68亿元。卓越报价71.8亿的地块，绿地报价71.39亿元。一个可以对比的数据是，万科与新世界联合体的报价分别是45.56亿元和49.36亿元。显然，非上市的地方企业在这一轮地王争霸赛中占得一席位置，其背后的地方政府资源及财团资源，都不可小视。
销售降温红灯闪现
相关专家表示，商品房成交量下降在全国多数典型城市比较普遍，这是信贷紧缩后的市场非正常降温。如果下半年信贷紧缩持续，购房贷款成本上升，将直接影响需求方入市。一些房地产企业已经意识到这个趋势，并大举出货。在此情况下，房企拿地，尤其是中小房企在三四线城市的拿地，或将面临考验。 2/2 首页 上一页 1 2 责任编辑：guanliyuan
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