深圳前海首批土地将出让

    据相关消息，深圳前海首批土地出让将在7月26日下午揭晓，目前包括万科、万达、以及新鸿基等多家企业均透露拿地意向。

    万科总裁郁亮曾明确表示，万科不会错过参与前海土地开发的机会，每一块地都不放弃;并且不同于以往的合作开发方式，万科在前海将完全自己开发。

    另外，目前在全国大肆布局城市综合体的万达集团也有意进入前海，值得注意的是，万达在文化创意产业上也有布局。而此前发布的前海产业准入目录中，创意文化产业也是前海希望引入的产业之一。

    根据此前发布的出让公告，此次出让的2宗地块将采取一次竞价方式，封闭报价，现场开标，价高者得，没有拍卖环节。

    其中，T201-0077地块位于桂湾片区二单元03街坊，土地面积49152.18平方米，建筑面积32.04万平方米，挂牌起始价为35亿元，履约保证金7亿元。

    T201-0075地块位于桂湾片区二单元04街坊，土地面积57481.45平方米，建筑面积45.02万平方米，挂牌起始价为47亿元，履约保证金9.4亿元。

    另外，T201-0077、T201-0075宗地对竞买申请人主体资格要求是，中华人民共和国境内外的房地产开发企业，具有城市综合体开发经验，2012年会计年度的资产总额和主营业务收入均不低于100亿元人民币或等值外币。

    前海管理局曾表示，经过摸底调查，符合营收双百亿的境内外上市公司有200家，符合400亿市值的香港上市企业有60多家。

    前海管理局规划建设处处长胡灿此前也强调，在遵循市场原则的前提下，竞买者只要符合申请条件，能否中标以价格为准，不会对任何企业有特殊考虑。