7月6日,山东高密城北高新工业综合体北区施工现场,设计6层高的标准化厂房已经建到4层,施工人员正在冒着酷暑作业。高密市国土资源局副局长李才锋介绍,该工程占地219亩,建筑面积26万平方米,容积率达到1.7,可以满足过去需占地2000亩的项目进驻,将于年底交付使用。
近几年,高密市搭建载体,严格标准,完善制度,在保护资源、节约集约利用土地方面取得突出成绩,2012年获得“全国首届国土资源节约集约模范县(市)”称号。
建设城北高新工业综合体是这个市的一大创举。一期规划建设用地500亩,规划总建筑面积37万平方米,建筑密度41.15%,总投资8亿元。综合体建成后,将采用租赁、转让以及租转结合的方式运营,不以盈利为目的,变以地招商为以房招商,通过建成的高质量标准化厂房和完善的统一配套服务设施形成优势资源,为具有发展潜力的高、新、特工业项目提供方便、廉价、适用的生产办公场所,实现资源优化配置和土地节约集约利用。目前,已与中稷实业集团达成战略合作意向,该集团的碱性酒、氛能源等多个项目将入驻综合体。另外,板式换热器、家电配套产品等一批机械加工类项目也正在洽谈中。
为科学合理配置土地资源,这个市出台意见,规定凡落户高新技术产业园的项目,亩均投资强度不得低于300万元,落户其他园区的非农业项目,亩均投资强度不得低于160万元,鼓励建设多层厂房和探索地下空间开发利用,并对建设用地集约利用情况进行动态评价,考核结果纳入年终经济社会发展综合考核体系。他们从源头上把好建设项目入驻关和审批关,以城乡总体规划和土地利用总体规划为基础,科学制定各区域、行业发展专项规划,实现与土地利用总体规划的有机融合。同时,建立起建设项目用地预审查制度,对项目投资强度、容积率、用地定额指标、环境评价、资金到位等内容进行预审,凡未通过预审或没有预审的,国土部门不予保障用地。
据介绍,这个市利用平原的地形特点,从去年上半年开始,在基本农田保护区安装摄像头,对土地实时监控。截至目前,已安装33个高清监控摄像头,总覆盖面积达165平方公里,涉及高密市全部18个基本农田保护区和2个土地开发整理项目区。“坐在办公室轻点鼠标,就可以通过高清大屏幕看到全市基本农田保护区的即时图像。通过远程控制,可以对摄像头进行360度全方位旋转和200多倍的放大缩小控制,对基本农田重点保护区进行实时监控。”高密市土地储备中心主任侯兆明对记者说。目前,该市已构建起“天上看、地上查、网上管、群众报、视频探”的国土资源管理新格局,实现了国土资源“批、供、用、补、查”的全程监管,构筑起以科技信息手段为支撑的国土资源管理运行体系。 责任编辑：guanliyuan3
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