北京计划新增土地储备开发规模1000公顷

 　 6月19日，北京市土地整理储备中心发布消息称，近日，《北京市2013年度土地储备开发计划》面向社会公布。

　　2013年，北京计划新增土地储备开发规模1000公顷，完成开发规模2800公顷，安排土地储备开发投资1000亿元。

　　北京国土局相关人士介绍，在2800公顷的完成开发计划中，居住用地占65%，商服及其他用地占35%;在空间方面，中心城区、规划新城占63%。

　　为确保上述目标完成，今年北京拟安排土地储备开发投资1000亿元，比去年增加100亿元，其中按项目主体分，土地储备机构投资700亿元(市级200亿元、区县500亿元)、企业投资300亿元。

　　据了解，这是北京市第四个土地储备千亿计划。去年，该计划因土地市场遇冷和还款高峰双重压力下调至900亿元。北京市自2009年开始启动政府主导的千亿土地储备计划，目的是最大限度地降低土地储备成本，同时避免此前由企业主导一级开发遗留问题多、无法实现净地出让等。

　　知情人士透露，北京国土部门对于年度供地计划的完成情况确实比较有信心，除了土地市场回暖外，土储还款的顺利也是此番国土部门上调计划的另一原因。

　　据统计，今年前5月北京土地收入已达629.35亿元(含工业用地)，已接近2012年北京全年土地收入(647.92元)。