农村建房起纠纷 法官调解促和谐

　　健康中国人讯（通讯员 张海英）近日，新疆木垒县法院民事审判庭成功调解一起农村建房施工合同纠纷案，有效的维护了当事人的合法权益。

　　案情简介：2019年3月15日，于某与焦某签订施工协议条款，由于某为焦某修建位于木垒县白杨河乡的住房。房屋修建完成，焦某向于某支付268100元后剩余7000元未付，因发现于某未按照协议完成房屋修建，且房屋存在严重的质量问题，经焦某多次找于某协商未果后，将于某诉至法院。

　　案件受理后，经承办法官了解，焦某未付剩余建房款是对于某所建房屋的质量有异议。开庭审理前，鉴于双方当事人均有调解意向，承办法官便主持调解。调解过程中，承办法官以情说理、以案说法，耐心做双方工作，用最直白的语言把法律关系剖析给原被告双方，最终，双方均作出让步达成调解协议：于某表示会尽快对房屋存在的质量问题进行返工维修，焦某对此做出让步，当庭向于某支付5000元，让于某用于购买材料，并表示修复完毕三个月内会向于某支付剩余建房款2000元，至此，该起纠纷得以顺利化解。

　　针对事实清楚、权利义务关系明确的民事案件，木垒县法院始终坚持调解优先原则，创新调解方式，优化调解程序，努力做到简案快办。该案的化解，有效减轻了当事人诉累，提高了办案效率，节约了更多的司法资源，维护了社会和谐稳定，实现了法律效果和社会效果的有机统一。