北京全面向社会提供不动产登记服务

　　11月9日起，北京16个区县将全面向社会提供不动产登记服务，东城区今天率先颁发了该市首本不动产权证书。至此，北京成为全国首个全域范围内向社会提供不动产统一登记服务的省级单位。

　　北京市国土局相关负责人介绍，11月8日向北京天街集团有限公司颁发的是北京市首本不动产权证书。不动产登记证书有两种，分别是《不动产权证书》和《不动产登记证明》。《不动产权证书》用于记载不动产所有权、使用权等权利。《不动产登记证明》用于证明不动产抵押权、地役权或者预告登记、异议登记等事项。查封登记不颁发证书或证明。

　　《不动产权证书》记载的主要内容包括不动产权证书号、权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用期限及权利其他状况等内容。在《不动产权证书》封皮背面有激光防伪标志。北京市国土局相关负责人介绍，原来颁发的《国有土地使用权证》《房屋所有权证》《林权证》将统一为《不动产权证书》，但原来依法颁发的各种证书继续长期有效，按照“不变不换”的原则，权利不变动，簿证不更换。在依法办理变更登记、转移登记等登记时，逐步更换为新的不动产权证书。